#Учиться #Делать #Отдыхать

Летний театр в Горсаду: история вопроса

Об акции протеста и ее причинах.

Летний театр в Городском саду долгое время был закрыт и заброшен. Только в 2016 году активисты открыли его для посещения, убрав площадку от мусора, который там скапливался годами. Несколько месяцев назад государственная архитектурно-строительная инспекция дала разрешение на застройку этого места. Одесситы вышли на акцию протеста, которая сопровождалась как конструктивными требованиями, так и потасовками с применением подручных средств.

 

История пространства

Территория Летнего театра является частью Городского сада, который имеет более чем двухсотлетнюю историю. Одесский краевед Олег Губарь пишет, что территория Летнего театра была отведена сподвижнику де Рибаса и Ришелье Михаилу Кирьякову, под застройку жилым домом либо магазином. Далее земля отошла доктору Капелло, погибшему в ходе ликвидации чумной эпидемии 1812 года. Потом территория сада перешла от де Рибаса городу — этот участок стал городской собственностью.

«На протяжении многих лет тут (эта территория официально именовалась Отделением Городского сада) находились различные увеселительные заведения, в частности первый в Одессе кафешантан, павильон Императорского общества сельского хозяйства Южной России и другое. Все было поставлено очень рационально: уместность и доход», — пишет краевед.

 

Что почитать: Дерибасовская. 7 фактов из истории самой известной улицы Одессы

 

Бои за Летний театр

В 2016 году Летний театр был открыт активистами волонтерской организации «Спільна мета». Летом там смотрели матчи чемпионата Европы по футболу. Доступ был свободным. Тогда побудительным сигналом открыть ворота стали слухи, что на территории Летнего театра начаты строительные работы. Тогда дело далеко не зашло.

Летом этого года компания «Солинг» получила разрешительные документы для «эксплуатации и обслуживания театрально-торгово-развлекательного комплекса». А совсем недавно одесский общественник Владислав Балинский, активист ОО «Зеленый лист», опубликовал информацию о том, что в Городском саду вырубят 109 деревьев в связи с планируемым строительством «административного здания со вспомогательными, торговыми помещениями».

Фото: Станислав Кинка для ForshMag.

В субботу, 18 ноября, одесситы вышли на акцию протеста, а в воскресенье пришли в Летний театр, чтобы очистить его от мусора. Перед акцией была распространена информация о том, что владелец участка, компания «Солинг», не намерена ничего на этом месте строить и вырубать деревья. В связи с этим одним из требованием организаторов акции протеста стала уже отмена разрешительных документов данной компании на строительство.

 

Что почитать: Как оцифровать культурное наследие

 

Как строить можно, а как нельзя

По словам архитектора, участника ОО «Ассоциация архитекторов Одессы» Николая Чепелева, строительство в таком месте, как Городской сад, возможно только после сложной процедуры согласования: «Есть достоверно только один факт, в котором может убедиться любой желающий — на официальном сайте Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ) зарегистрирована декларация, разрешающая работы СП «Солинг» под № 115171530330 по строительству административного здания со вспомогательными, торговыми помещениями и инфраструктурой для отдыха. Указана также категория сложности объекта — 5».

Архитектор поясняет процедуру, которая должна сопровождать разработку всех необходимых документов, связанных со строительством в этой зоне: «Учитывая, что участок находится в историческом ареале города, в любом случае, есть там памятники культурного наследия или нет, нужно разрабатывать историко-градостроительное обоснование (ИГО). Это научная документация, в которой обосновывается, что можно строить на участке с точки зрения охраны памятников культурного наследия. Проще говоря, какого размера может быть здание. Согласовывается ИГО в Министерстве культуры, в Киеве. Далее городское управление архитектуры и градостроительства (УАГ), учитывая требования генерального плана и зонинга, должно выдать градостроительные условия и ограничения (ГУО). Пунктов в ГУО немного, но без ГУО проект не разрабатывается. И выдать их может только УАГ. Следующий шаг — разработка собственно проекта. Разрабатывает проект любой сертифицированный специалист или проектная фирма. К сожалению, сегодняшнее законодательство в области архитектуры позволяет заказчику не выносить проект на общественное обсуждение или градсовет».

Ворота летнего театра у входа в Одесский горсовет. Фото: Стефания Амамджян для ForshMag.

По существующей процедуре есть как минимум два места, где проект необходимо утверждать: первое — Министерство культуры и консультативный совет при нем же. И только потом Министерство культуры должно выдать разрешение на строительные работы в охранной зоне. Второе — комплексная экспертиза. Специалисты экспертизы должны проверить все разделы проекта на соответствие нормам. Подписав положительное заключение, эксперты берут на себя ответственность за проектные решения наравне с проектировщиками. Только при наличии вышеперечисленных документов ГАСИ может выдать разрешение на производство строительных работ.

Интересная деталь, на которую обратил внимание Николай Чепелев, — в разрешительных документах упоминается 5 категория. Классификация проектируемых зданий по категории сложности была отменена весной 2017 года. После осталась только классификация по классам ответственности. Это говорит о том, что проект разрабатывался не позже весны 2017 года.

 

Что почитать

«Это для туристов. Я там не хожу». Как одесситам вернуть себе центр города

Твой спальный район: что делать с одесскими высотками и жилмассивами

Аркадия. 7 фактов об известном месте

ForshMag - полезный городской интернет-журнал.
Использование материалов ForshMag разрешено только с предварительного согласия правообладателей при наличии активной ссылки на источник.

О журнале

Связь с редакцией: forshmag@impacthub.odessa.ua
Проект

Подписаться