#Учиться #Делать #Отдыхать

Как одесские урбанисты хотят сделать показательный двор на Черемушках

Неудобный и неухоженный. Большинство жителей на Варненской, 7а, не любят свой двор именно за это. Ситуацию хотят поменять архитекторы, взяв за основу немецкий опыт.

Термин «хакатон» более употребим для сферы IT. Но в последнее время им часто называют небольшие по времени интенсивные встречи для выработки предложений / проектов в иных сферах, причем не всегда с технологической составляющей. Так появился одесский хакатон по исследованию и преобразованию одного двора на Черемушках.

 

От премии к двору

В конце прошлого года Impact Hub Odessa выиграл Лейпцигскую премию интегрированного развития городов. Этой премией награждаются лучшие урбанистические проекты, соответствующие идеям партисипацииВсе более широкое участие потребителя в процессе проектирования.

«Она присуждается в Украине уже второй год, и это инициатива немецкого правительства. Премия выдается за прошлые заслуги, но, по сути, это грант на дальнейшую деятельность», — говорит Александр Доброер, куратор клуба «Одесса: стратегия-2050». На реализацию будущего проекта «Изменяя места» выделили 10000 евро. Проект базируется на исследовании архитектора Евгения Запоточного, регионального представителя международной исследовательской программы Unloved Heritage «Socialist City» (больше про исследование мы писали в нашем материале «Твой спальный район: что делать с одесскими высотками и жилмассивами»).

Может ли опыт модернизации спальных районов в Восточной Германии реализовываться в условиях Украины и стран бывшего соцлагеря? В рамках программы в сентябре 2016 года  международная исследовательская группа посетила Восточную Германию, чтобы ознакомиться с результатами модернизации спальных районов. В сентябре 2017 года уже в Одессе исследователи в рамках двухнедельного воркшопа разрабатывали принципы модернизации района Черемушки. Часть результатов этой работы презентовал Евгений Запоточный на заседании клуба «Одесса: стратегия-2050». В инициативную группу участников клуба вошли Александр Доброер, архитекторы Екатерина Гагина, Мария Смирнова и Евгений Запоточный. Они сделали первый шаг от теории к практике и с помощью Ассоциации ОСМД «Развитие самоуправления» выбрали один из дворов на Черемушках.

Улучшать будут двор / дом по ул. Варненской, 7а. Это типовая 9-этажка, где создано ОСМД, к тому же там есть несколько активных жителей дома, которые образуют группу поддержки.

 

Что почитать: Кто обновляет особняк одесского мецената Буковецкого, где гостили Бунин и Куприн

 

Немецкий опыт: повышение качества, а не количества квадратных метров

В 2016 году Евгений Запоточный посетил три города (Берлин, Дрезден, Галле), где спальные типовые районы превратили в комфортную жилую среду. Там так же, как и в Одессе, хорошо знакомые нам спальные районы созданы без ярко выраженного общественного центра.

 

В Восточной Германии решили создать полноценные пешеходные пространства для прогулок жителей спальных районов. Были построены торговые центры и торговые ряды по всей длине пешеходной улицы.

 

Например, в Дрездене, в центре спального района Пролис, был построен торговый пассаж, который образовал оживленную пешеходную ось всего района. В старом спальном районе теперь автомобили паркуются на кровле торговых центров.

Фото из презентации Евгения Запоточного.

«В отдельных участках спальных районов происходит и уплотнение застройки. Строятся новые дома на 3–4 этажа по периметру квартала для защиты двора от пыли и шума большой магистрали, прилегающей к кварталу. При этом первый этаж — нежилой, выше — жилая застройка. Таким образом, идет образование уютных дворов. На кровлях стилобатовВ современной архитектуре — верхняя часть ступенчатого цоколя здания, или общий цокольный этаж, объединяющий несколько зданий. По факту это первый этаж, на крыше на уровне 2-го этажа организуют дворы. организуют тихие дворы на уровне вторых этажей. Расширяются и летние помещения (новые приставные балконы на отдельной конструируемой террасе) и прочее», — говорит Евгений Запоточный.

Фото из презентации Евгения Запоточного.

Евгений делает акцент на деталях и рациональности немецких решений: ветки от обрезки зеленых насаждений применяют для обустройства живых изгородей, для детских площадок, используют для замедления стоков, чтобы они не разрушали поверхность дорожек и газонов, применяют высадку влаголюбивых растений в местах стоков и, наоборот, высадку степных насаждений в сухих местах.

Фото из презентации Евгения Запоточного.

 

В Германии порой кардинально меняют конфигурацию здания, преобразуя до неузнаваемости облик знакомых «хрущевок». В одесских реалиях это сложно себе представить.

 

Решения, которые применяются в Германии, выглядят довольно доступно, они учитывают особенности рельефа местности, микроклимат и способствуют созданию гармоничной среды проживания с максимальной площадью для общественного пространства.

Фото из презентации Евгения Запоточного.

 

Что почитать: «Я сдаю пластик на переработку». Кто и зачем сортирует мусор в Одессе

 

Два дня на двор: результаты хакатона

В течение двух дней 25 участников хакатона разрабатывали проект благоустройства двора. Среди участников было и пять жителей двора по ул. Варненской.

Было два варианта по преобразованию двора: одна группа предлагала компромиссные решения, а другая — более радикальные меры по изменению двора, хотя обе оперировали одинаковым набором проблем, с которыми сталкиваются жители двора.

Работа над проектами во время хакатона. Фото: Станислав Кинка.

Основные проблемы двора: открытые коммуникации, плохое дорожное покрытие, старый зеленый фонд и отсутствие продуманного зонирования придомовой территории. Двор используется как стихийная парковка (согласно опросу исследователей 60% жителей двора имеют личные автомобили). Ранее жители не задумывались привлечь для решения проблем специалистов: архитекторов, планировщиков, ландшафтных дизайнеров.

 

Согласно опросу, который провели до начала хакатона, 71,9% людей не нравится их двор. Там недостает мест для досуга, он неухожен.

 

Двор на Варненской, которых хотят благоустроить. Фото предоставлено организаторами хакатона.

«Люди хотят новые клумбы, дорожное покрытие, зоны с лавочками, ввести сортировку мусора и, возможно, вынести контейнеры на улицу, установить новое освещение во дворе, спортивную площадку. Что касается детских площадок, то они должны быть ориентированы на возраст 0–12 лет. Сейчас основной возраст детей во дворе — 6–12 лет, но многие семьи планируют завести детей или второго ребенка», — говорит Екатерина Гагина.

 

Что почитать: Зеленая стратегия для Одессы. Обрезать, посадить или посчитать?

 

Конкретные предложения

Проблема: во дворе существует стихийная парковка. Решение: сделать парковочные карманы во дворе на ул. Маршрутной, сделать разметку и стационарную парковку, зеленую парковку. Более радикальное предложение под названием «двор без машин»: архитекторы предложили установить у въездов во двор механизированные парковки роторного типа. Они позволяют разместить до 12 автомобилей на той площади, которую занимают при обычной парковке всего 2 автомобиля.

Проблема с расположением мусорных баков. Решение: сделать саркофаг или вынести мусорные баки за пределы двора.

Проблема: отсутствие детской площадки во дворе. Решение: вместо площадки, где сушат белье, обустроить детскую зону, ориентированную на возраст 0–12 лет.

Проблема: моноцентричность зоны отдыха. Решение: разместить зоны активного и тихого отдыха по всему двору.

Проблема: во дворе грязь. Решение: устройство ливневого желоба и вертикальной планировки.

Проблема: уродливый вид на теплотрассу, пролегающую на высоте 3 метра от поверхности земли; потери тепла. Решения: утеплить, «зашить» в дерево или в металлический рукав; убрать под землю, сделать перголу с вьющимися растениями, прикрывающими неприглядный вид конструкции открытой теплотрассы.

В ближайшие месяцы после хакатона состоится этап партисипации — жителей двора привлекут к обсуждению предложений. «Сейчас идет окончательное оформление проекта и согласование с жильцами», — говорит Александр Доброер. По предварительным оценкам, реализация проекта будет окончена летом.

 

Что почитать

Курс на озеленение: с чего начать благоустройство города

Не женское дело. Одесситки рассказывают о службе в армии, работе в такси, боксе и марафонах

«Он символ того, что творится в Одессе». Протекающая крыша и +10 в Одесском художественном музее

ForshMag - полезный городской интернет-журнал.
Использование материалов ForshMag разрешено только с предварительного согласия правообладателей при наличии активной ссылки на источник.

О журнале

Связь с редакцией: forshmag@impacthub.odessa.ua
Проект

Подписаться