#Учиться #Делать #Отдыхать

Черные пятна Одессы: карта заброшенных зданий в центре города

Одесса — город, богатый на архитектуру, но в нем таится много заброшенных зданий, которые не отмечены ни на одной карте. Анастасия Власопуло и Сергей Макуховский исследуют одесскую ситуацию и предлагают решения, основываясь на мировом опыте.

Ситуация в Одессе

В Одессе также есть несколько успешных примеров восстановления заброшенных пространств. Это Городской рынок еды, Зеленый театр, театральное пространство ТЕО. Сейчас можно наблюдать за восстановлением Летнего театра, за который неумолимо борются активисты, но пока рано говорить, станет ли этот проект успешным. Также в Одессе практикуют снос ветхой застройки и постройку жилых комплексов, бизнес-центров, торговых центров, что в корне неправильно.

Суммарная площадь по пятну заброшенных зданий — свыше 70 000 квадратных метров. Идеальным вариантом было бы создание таких мест, которые функционировали круглогодично, тем самым давая туристам новые точки притяжения, местным жителям — новые места для отдыха, а властям — постоянный поток доходов, которым можно было бы заполнять недостачу средств на облагораживание города. Также архитекторы обращаются к неиспользуемым заброшенным зданиям, чтобы помочь решить проблему перенаселенности.

 

В учет шли полностью заброшенные и разрушенные здания; постройки, в которых никто не живет, и дома, частично заселенные людьми (до 30 % площади). На карте также отмечены пустыри и площадки, не эксплуатируемые городом.

 

Чтобы сделать город еще лучше, нужно обратиться к заброшенным зданиям и постройкам, которые близки к полному разрушению, дать волю архитекторам, болеющим за город, и переродить их во что-то новое и культурно полезное.

 

Мировой опыт

В мире практикуют реновацию заброшенных зданий (реконструкцию, в финале которой строение приобретает иную функцию). Для архитекторов это возможность создавать новые элементы внутри старой структуры, сохранив историю этих удивительных мест. Городу же воссозданные сооружения обеспечивают новые точки притяжения для туристов и дополнительный доход.

В любом цивилизованном городе мира квадратура в центре города — на вес золота, а «заброшки» не сносят а переделывают. Из них делают жилые дома, хостелы, отели, культурные пространства для фестивалей и различного рода мероприятий, публичные пространства: рынки еды, ярмарки, спортивные и детские площадки.

 

Заброшенный завод послужил ЗАГСом

Источник: @mywarehousehome. Long Island City, New York

Бывший завод или заброшенный склад могут стать отличным выбором для торжеств. Например, здание XIX века в Нью-Йорке превратили в ЗАГС. Его площадь — более 3 000 квадратных метров, и он пользуется популярностью. С оригинальными деревянными полами, настоящим кирпичом и открытым каркасом из железа промышленное пространство не только стало ярким фоном для селфи, но и поистине уникальной обстановкой. Постройка состоит из кирпичных стен и промышленного железобетона. Снаружи двор, покрытый плющом, идеально подходит для палатки летом, а терраса на крыше предлагает впечатляющие виды на горизонт Манхэттена. Также в строении есть недорогие номера для молодоженов.

 

Заброшенный склад = огромный музей искусства

Источник: @mywarehousehome The Royal Cast Collection, основанная в 1895 году. Копенгаген, Дания

Новый Копенгагенский выставочный зал Menu Space объединяет выставочный зал, офис и кафе. Здесь посетители могут насладиться чашечкой кофе и вдохновиться идеями на новую рабочую неделю.

 

Грузовой кран на случай зомби-апокалипсиса

Источник: @mywarehousehome

В северной гавани Копенгагена Нордхавн расположился необычный отель. Он состоит всего из одной спальни, которая является переоборудованным краном 1940-х годов. Жилье экстремалов располагается на высоте 50 метров от уровня земли. Здесь есть отдельная гостиная, спа-салон и сауна, а также конференц-зал. Большая часть первоначальной структуры была сохранена.

Источник: @mywarehousehome

Минималистичные скандинавские интерьеры окрашены в черный цвет, что отождествляет уголь, который когда-то там держали. Жилье находится в паре километров от исторического центра города, оно также оснащено электрическим автомобилем BMW i3 и двумя велосипедами.

 

Сахарный завод переквалифицировался в отель

Источник: @mywarehousehome

Гостевой дом в Китай построен из полых бетонных блоков и картона, а в дополнение к романтическому старому комбинату — мельница.

 

Испанская столетняя церковь стала скейт-площадкой

Источник: @tjournal

Церковь была построена в 1912 году архитектором Мануэлем дель Бусто, но оказалась в числе сотен заброшенных религиозных построек по всей стране после Второй мировой войны. Средства на преображение были собраны онлайн на краудфандинговой платформе Verkami. Всего художнику Окуда Сан-Мигелю удалось привлечь более 24,5 тысяч евро для воскрешения интерьера. Работы над росписью продолжались всего семь дней, и обновленный храм, ставший гостиницей, был открыт для всех желающих 10 декабря 2015 года.

 

Паровые двигатели для штаб-квартиры

Источник: @dezeen США, Толедо

Штаб-квартира медицинской компании в городе Толедо (США) была создана в здании с паровой установкой. Цель реновации — оживление центра города. Проект включал адаптивное повторное использование и расширение наземной паровой установки, построенной в 1896 году.

Стены здания, площадью которого 7 290 квадратных метров, построены из красного кирпича. Они были сохранены, а вот интерьер превратили в четырехэтажное офисное здание с обширными коммунальными зонами и светлым атриумом.

 

Склад зерна и муки

Источник: @pavillon-arsena. Здание Les Magasins Générau

Восстановление склада зерна и муки в Франции началось почти восемь лет назад. У этого здания достаточно места для фотостудий, студий звукозаписи, ресторанов. Реставрация Les Magasins Généraux заняла восемь лет. Архитектор старался сохранить оригинальные свойства склада 1930-х годов, включая его бетонные каркасы и большие проходы.

 

Авторы: Сергей Макуховский, Анастасия Власопуло.

 

Что почитать:

ТЕСТ: Заброшенное наследие Одессы

Разрушать, не строить: как защитить памятники и скульптуры от вандализма

Благоустроенному скверу Лябурб быть: активисты провели исследование мобильности

ForshMag - полезный городской интернет-журнал.
Использование материалов ForshMag разрешено только с предварительного согласия правообладателей при наличии активной ссылки на источник.

О журнале

Связь с редакцией: forshmag@impacthub.odessa.ua
Проект

Подписаться